Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ à LUTTER : Commune située à 7 km de la frontière Suisse et de la ligne de Tram n°10 pour le centre ville de Bâle.Beau potentiel pour cet appartement T3 partiellement rénové de 80m², situé au premier étage d'une maison individuelle.De gros travaux ont déjà été réalisé comme la rénovation complète du tableau électrique, poses de nouvelles fenêtres et volets roulants, remplacement des planchers bois, cadres de portes et radiateur..Vous profitez des combles privatif pour agrandir l'appartement existant ou créer un 2ème appartement indépendant.Jolie balcon avec vue dégagée sur la verdure.Les travaux réalisés :Peinture neuveSous compteur d'eau neufPlancher en bois neufTableau électrique et radiateur neufCadre de porte neufMenuiserie PVC double vitrage + volet roulant neufPoints techniques :Taxe foncière : 277€Chauffage électrique par radiateur, possibilité d'installer un poêle à bois ou granulé.Coût global EDF annuel : 1 000€Les plus : AUCUNE charges de copropriétéPossibilité de créer un appartement dans les combles privatif de 80m² utiles.IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR - A VOIR RAPIDEMENT !!Contactez Nadège : 06.01.18.74.85