Référence : 7061
Calculette
Partager
Sous Compromis Exclusivité
274 300 €
RIXHEIM - Maison jumelée 2010 de 103 m² sur 3.4 ares
Description de l'offre
Rare sur RIXHEIM, quartier calme, belle maison jumelée ( constructeur BEGI) de 2010 de 103 m² aménagés sur 3.4 ares , louée à plus de 1100 €/mois assurant un attractif rendement de 4.8 % brut !
Construite encore de manière traditionnelle, avec un double mur de séparation et matériaux de qualité, cette maison assure un bon confort de vie. Trois chambres et une salle de bains équipée se partagent le 1er niveau.
Le rez de chaussée, avec sa belle luminosité laisse place pour un spacieux séjour et une cuisine tout équipée, en sus d'une entrée et du wc.
Une pièce de loisirs a été aménagée en sous sol en sus du vaste garage deux voitures et la chaufferie/buanderie .
Son chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée et sa grande terrasse bois ( sud ouest) restent des équipements recherchés.
Idéale investisseur, cette maison assurera un rendement locatif sécuritaire dans un quartier très recherché en proximité de toutes les commodités.
Opportunité rare:
Contactez rapidment Philippe 06.25.35.25.15 pduda@maya-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 68170
- Surface habitable (m²) : 93 m²
- surface terrain : 340 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2010
- Terrain piscinable : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 274 300 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Taxe foncière annuelle : 914 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rixheim (68170)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 03 89 28 51 18
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
