Calculette
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572 000 €
Mulhouse : immeuble 200 m²
Description de l'offre
Mulhouse, Bas Rebberg, proche gare
Idéal Investisseur ou bi-famille: Immeuble de 200 m² comprenant 2 appartements et 2 garages, rénové de 2020 à 2021
Au RDC: un appartement T4 de 90m² composé d'une entrée, de trois chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain avec Wc
Possibilité de louer à 1050€
A l'étage: un Duplex de 110m² habitables, composé, au 1er niveau, d'une entrée, de deux chambres, d'un double salon/séjour, d' une salle de bain avec WC, d'une buanderie. Au 2ème niveau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une grande terrasse couverte.
Possibilité de louer à 1300€.
Au sous sol: 3 caves dont une commune
A l'extérieur, deux garages sous la maison.
Points techniques:
Chauffage et eau chaude par gaz, chaudières et compteurs séparés
Taxe Foncière: 2500€/an
L'avis de Maya: Un beau produit sans travaux à prévoir!!
Rentabilité locative: 4.62% pour un projet patrimonial essentiellement.
Contactez Déborah au 06.41.74.24.00 ou darmenoult@maya-immo.com pour organiser votre visite!!
Descriptif du bien
- Code postal : 68100
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 341 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Année de construction : 1940
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5
- nombre de lots : 2
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 572 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 550 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 2 500 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Mulhouse (68100)
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