Description de l'offre

BALDERSHEIM, petite commune dynamique de la couronne Mulhousienne est une commune de 2500 habitants à 15 min de Mulhouse, 20 min de Colmar tout en restant à 20 min de Bâle (Suisse). Cette commune vous séduira par ses infrastructures sportives, ses écoles maternelles et primaires ainsi que l'accès aux transports en commun SOLEA.

Venez découvrir cette magnifique villa de 2004, avec 7.70 ares de terrain, réalisée par l'architecte DPLG Serge Di Giusto.

Vous serez séduits par ses volumes atypiques qui en font tout son charme.

Au RDC, vous profiterez de plus de 72 m² d'espace de vie, baigné de lumière, réparti entre la cuisine et le salon/séjour. Vous prendrez plaisir à vous réchauffer grâce au poêle à bois central, utile pour le RDC comme pour l'étage.

Au même niveau, vous trouverez une belle chambre de 15.25 m² avec salle d'eau, un WC, et, très pratique pour le rangement, un cellier avec accès direct au garage double latéral.

A l'étage, vous aurez le coup de cœur pour la mezzanine avec bureau et bibliothèque ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bain. Afin de n'oublier personne, 2 belles chambres, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace.

Autre atout de cette maison, elle dispose d'un sous-sol de 160 m² avec une hobby-room de 45 m² et une cave à vin de 13 m².

L'extérieur paysagé, vous permettra de profiter du soleil à différents moments de la journée sur les différentes terrasses ou de vous rafraichir dans la piscine enterrée. Afin de profiter pleinement des beaux jours, deux pergolas aménagées à différents endroits (avec stores électriques pour la plus grande) vous offriront des espaces pour vous détendre ou pour vos repas..

Les plus de cette maison :

- volets électriques

- aspiration centralisée

- poêle à bois

- chauffage Gaz

- VMC

- huisserie Aluminium

- trappe à Linge

- gouttières intérieures

L'avis de Maya : un bien rare et d'exception, à visite rapidement !! - Contactez Mikaël au 06.17.45.87.48 ou mapter@maya-immo.com