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Référence : 6497

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Exclusivité

313 500 €

MAISON DE 134M² AVEC DEPENDANCE DE 90M² SUR 11 ARES

Description de l'offre

Venez découvrir cette maison coup de coeur, son magnifique jardin et sa dépendance.

Typiquement alsacienne, elle saura vous séduire par son côté authentique, son potentiel et ses 11,43 ares de terrain.

Elle se compose comme suit:

Le RDC vous donne accès à une cuisine indépendante en deux pièces, l'une de 12 m² et l'autre de 16m² avec accès direct sur l'extérieur et poêle à bois en faïence. Au même niveau, et attenantes à la cuisine, une buanderie/cellier et une salle de bain avec WC. Le coeur de la maison est, à coup sûr, ce magnifique salon séjour de 38 m² avec parquet massif .

A l'étage, vous serez accueilli par une petite mezzanine pouvant servir de coin lecture ou bureau.Puis une grande chambre de 18m² (24 au sol). Une deuxième salle d'eau satisfera vos enfants ou vos amis ainsi que les 2 autres autres chambres de 9m² (11.5 au sol).

Le plus de cette maison: la pièce aménagée sous les combles, baignée de lumière pouvant servir de salle de jeu, salle de peinture ou autre...

Pour votre rangement, la maison dispose d'un grenier et d'un demi sous-sol.

A l'extérieur, une dependance de 90m² au sol, aménageable et un grand jardin.

Points techniques:

- Chauffage Fioul, chaudière de 2001

- Fenêtres double vitrage bois (sdb et cuisine: PVC)

- Poêle à bois

- Four à pain dans la dépendance

- Taxe foncière: 485€

L'avis de Maya: une maison de famille pleine de charme à visiter rapidement!!

Contactez vite Déborah au 06.41.74.24.00

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