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Référence : 7037
Calculette
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Exclusivité
440 000 €
FLAXLANDEN : villa avec piscine sur 10.4 ares de terrain
Description de l'offre
A Flaxlanden - à quelques minutes de BRUNSTATT dans quartier résidentiel : maison rénovée avec goûts, jardin arboré avec son potager permaculture, une piscine orientée Sud sur 10.4 ares de terrain.
Découvrez ces beaux volumes : cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec accès sur terrasse en bois et vue de quiétude sur la piscine.
Un escalier en bois joliment patiné conduit à l'étage. Ce dernier comporte 3 spacieuses chambres rénovées et une salle de bain neuve (douche italienne).
Le coquet studio (avec accès extérieur) de plus de 15 m² en entre-sol permettra d'y loger votre adolescent ou d'y accueillir vos amis. Un espace complémentaire chauffé reste disponible à ce niveau pour un hobby room ou un bureau.
La récente reprise de la toiture et son isolation ont contribué à un meilleur confort thermique. L'installation d'un poêle à bois reste possible dans le séjour en conplément du chauffage gaz.
Avec ses volumes bien répartis, sa belle rénovation, cette villa offre un agrément recherché pour une famille, dans la discrétion et ce, à quelques minutes de Mulhouse et d'Altkirch !
Contactez Philippe par téléphone au : 06.25.35.25.15 ou par mail : pduda@maya-immo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 68720
- Surface habitable (m²) : 127 m²
- surface terrain : 1 046 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 112 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : village
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1963
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 440 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 420 260 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,7 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Flaxlanden (68720)
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