Calculette
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Exclusivité
144 000 €
À Hégenheim, F2 de 43m² avec terrasse 13 m²
Description de l'offre
À Hégenheim, dans une petite résidence de 2013 située en retrait et au calme , accès piétonnier à la frontière suisse.L'agréable F2 avec séjour/cuisine de près de 20 m² avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte de 13 m² Sud ouest sans aucun vis à vis , est complété par un garage fermé en sous sol.
Ce F2 fait l'objet d'une location avec stabilité du locataire et pour un rendement actuel de 4 % mais avec perspective plus élevée .
chauffage individuel gaz et double vitrage .
Appartement idéal pour un investissement sécurisé et à potentiel après sortie période fiscale.
Merci de prendre contact avec Philippe : pduda@maya-immo.com 06.25.35.25.15.
Descriptif du bien
- Code postal : 68220
- Surface habitable (m²) : 43,40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 43,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2012
- Quartier : BALOIS
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- Quote Part annuelle des charges : 1 448 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 144 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 134 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,46 %
- Charges : 115 €
- Taxe foncière annuelle : 562 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 250 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Hégenheim (68220)
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