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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Nadège OPPERMANN
Négociateur Nadège OPPERMANN
06 .01 .18 .74 .85


Conseillère immobilier
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Exclusivité

Maison mitoyenne 1 côté Muespach Calme 110 m²

197 000 €
197 000 €
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Les points forts :
  • Peu de charges
  • Exposé SUD EST
  • LE PRIX
  • 4 chambres
  • pièce de vie +40m²
EXCLUSIVITE à MUESPACH : Maison jumelée d'un côté de 110m² située au calme d'une impasse avec grand jardin !!!

Très bon rapport qualité/prix pour cette maison construite en 2004 située au cœur du village de Muespach, où vous disposerez d'une école, un périscolaire, une boulangerie, à 15km de St Louis et de la frontière Suisse.

Exposé Sud Est, avec grand jardin clos de 261m², sans vis à vis, venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée , dans l'entrée un placard de rangement, un WC séparé avec fenêtre et un accès garage. Puis, un lumineux salon/séjour avec la possibilité d'ouvrir le murs de la cuisine pour obtenir un espace de vie de 40m².

A l'étage un pallier dessert 4 grandes chambres et salle de bain complète.

Deux places de parking privatif et 1 garage simple !

Points techniques
Taxe foncière : 407€
Chauffage au sol électrique.
Possibilité d'y installer un poêle à bois/granulé (accord de la copropriété)

Rez de chaussée entièrement repeint
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Contactez Nadège : 06.01.18.74.85

L'avis de Maya Immo : Idéal investisseur ou premier achat.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 .01 .18 .74 .85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1426MAYA
Mandat N° 4879. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleMuespach 68640
SecteurCalme
Charges20 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface110.00
Surface au sol125
Séjour31
Superficie du terrain261 m²
Balcon3
Terrasse20
Pièces5
Description des pièces • entrée, 4.81 m²
• salon/séjour, 31 m²
• cuisine (poss ouverture sur séjour), 9.05 m²
• cellier, 4.78 m²
• WC séparé au rez, 1.93 m²
• placard de rangement, 0.93 m²
• dégagement couloir, 5.82 m²
• chambre 1, 12.67 m²
• chambre 2, 14.43 m²
• chambre 3, 10.40 m²
• chambre 4, 11.12 m²
• salle de bain, 5.13 m²
Chambres4   de 11 à 15m²
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2004
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2   privatif
Isolationintérieur 10 cm
Toituretuiles terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière407 €/an
Précisions financièresÉtait loué 850€/mois.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

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E-mail : maya@maya-immo.com