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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Déborah ARMENOULT
Négociateur Déborah ARMENOULT
06 41 74 24 00


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Maison individuelle Wittenheim 150 m²

330 000 €
330 000 €
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Les points forts :
  • volumes
  • équipements
  • terrain,
  • peu de travaux à prévoir
Wittenheim, ville dynamique de la couronne mulhousienne.

Située au sud de l’Alsace, la Ville de Wittenheim est en plein cœur du bassin potassique.
A 10 minutes de Mulhouse, et 30 min de Bâle et de Colmar.
Vous y trouverez toutes les commodités, plusieurs écoles publiques ou privées de la maternelle au collège. Ses commerces du centre ou de l’espace Witty vous permettront forcément de trouver votre bonheur.
Wittenheim est la commune idéale pour un jeune couple.


MAISON DE 150 M² AVEC 4 BELLES CHAMBRES EN DEMI PALIER SUR 9.42 ARES 

Venez découvrir cette magnifique maison, son charme et ses beaux volumes.

Un hall d'entrée de 12 m² vous permettra d’accéder au salon/séjour de 30 m² avec son parquet massif disposant d'un accès direct à la terrasse.
La cuisine, quant à elle, dispose d'un charme incontournable, des tomettes, une cheminée foyer fermé avec tubage aluminium et un grand cellier, sans oublier, son accès sur l'extérieur.
Au même niveau, un WC suspendu indépendant.

En demi- palier, l'espace nuit.  Idéal pour les personnes qui ne souhaitent pas avoir trop d'escaliers, vous aurez moins de marches que sur un quasi plain-pied.

Ce dernier, dispose d'un hall qui permet la distribution de 4 lumineuses et belles chambres ainsi que d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une grande pièce pouvant servir de bureau, salle de jeu, etc... , un grand garage double, une cave, une buanderie, deux pièces de rangement.

Points techniques : 


- Pompe à chaleur AIR/ AIR (réversible) de novembre 2017
- Chaudière fioul De Dietrich en complément de 1999
- Cheminée bois dans la cuisine
- Salle de bain rénovée en mai 2018
- Fenêtres changées en décembre 2017
- Volets électriques de décembre 2017 sur pièces de vie et chambre principale
- Isolation des combles par le plancher en laine de Roche
- Fibre de verre dans toutes les pièces

Taxe foncières : 1500 € / an

Autre avantage, pour les grandes familles, il est possible d'acheter un terrain constructible supplémentaire attenant à celui de la maison.

L'avis de Maya : une belle maison à visiter au plus vite!!!

Contacter Déborah Armenoult Mury au 06.41.74.24.00

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 41 74 24 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1638MAYA
Mandat N° 6031. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €.
VilleWittenheim 68270
TypeIndividuelle
Surface150.00
Surface au sol150
Séjour30
Superficie du terrain942 m²
Pièces6
Description des pièces • salon sejour, 30 m²
• CUISINE, 21 m²
• CELLIER, 10.41 m²
• ENTREE, 12 m²
• CHAMBRE 1, 12.60 m²
• CHAMBRE 2, 12.80 m²
• CHAMBRE 3, 12.05 m²
• CHAMBRE 4, 18 m²
• SALLE DE BAIN, 9 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1972
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 349
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
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