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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Laure VOGTENBERGER
Négociateur Laure VOGTENBERGER
Conseiller Immobilier
07 79 16 73 96
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Maison individuelle Ruelisheim 185 m²

379 000 €
379 000 €
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Les points forts :
  • Vue imprenable sur la nature
  • Aucun travaux à prévoir
  • Double garage de plus de 40m²
  • Aucun vis-à-vis
  • Coup de coeur assuré
Ruelisheim,

Commune située entre ville et champs, dans un écrin de verdure, à 10 kms de Mulhouse et 30kms de Bâle.
La vie associative et sportive y est dynamique et vous y trouverez écoles maternelle et élémentaire, périscolaires, maison d'assistantes maternelles et dessertes scolaires pour les collèges et lycées.

Vous ne manquerez de rien : commerces, banques, médecins, boulangerie, kiné, coiffeurs, instituts de beauté, restaurants et bars, bureau de tabac, etc...

Situation idéale pour cette maison individuelle avec piscine, beau jardin clos et arboré et double garage !

Située dans un secteur calme à 2 pas du centre de Ruelisheim et de Wittenheim, cette magnifique maison construite en 1999 ne pourra que vous séduire de par sa situation et ses prestations !

Elle est agencée de la manière suivante :

1er niveau : il se compose de 3 pièces, dont une faisant office de grand bureau, une autre de chambre à coucher et la 3ème de séjour avec coin "bar" ou cuisine d'été avec accès direct sur la piscine et le jardin.
Un espace détente a été parfaitement aménagé, avec jacuzzi, sauna et transats pour profiter du soleil à travers la grande baie vitrée (accès piscine également). Une salle d'eau attenante a également été prévue avec toilette et douche à l'italienne.

2ème niveau : empruntez l'escalier et découvrez l'agréable séjour / salle à manger de plus de 30m² avec accès à la terrasse de 42m². La cuisine semi-ouverte est quasi neuve et entièrement équipée !
Vous découvrirez ensuite 2 chambres lumineuses et spacieuses (14.51 et 15.13m²), ainsi qu'une agréable salle de bains avec grande fenêtre et sèche-serviette, et un wc séparé.
Un cellier pratique vous permettra d'avoir bouteilles et autres denrées à portée de main !

Ses plus : Un double garage de plus de 40m² vous permettra de faire dormir 2 voitures au chaud, et d'utiliser l'espace restant pour entreposer des affaires.
Cave à vins, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz au sol, autant d'atouts qui vous faciliteront la vie au quotidien !


L'avis de MAYA : A ne pas manquer ! Agréable maison à vivre grâce à ses espaces aérés et à sa situation idéale, dans un cadre bucolique et sans aucun vis-à-vis !

Contactez Laure au 07 79 16 73 96

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 07 79 16 73 96 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1082MAYA
Mandat N° 4469. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €.
Sous compromis
VilleRuelisheim 68270
TypeIndividuelle
Surface185.00
Surface au sol185
Séjour30
Superficie du terrain1270 m² soit 12 a
Terrasse42
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1999   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
Stationnement int.2   double garage 42.85m²
PiscineOui
Taxe foncière1 546 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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