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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Déborah ARMENOULT
Négociateur Déborah ARMENOULT
06 41 74 24 00


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Maison individuelle Rixheim 90 m²

284 500 €
284 500 €
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Les points forts :
  • MAGNIFIQUE JARDIN SANS VIS A VIS
  • SITUATION EN PLEIN CENTRE ET AU CALME

Rixheim, Commune Dynamique.


Cette Commune de la banlieue Mulhousienne vous séduira par son dynamisme, la proximité de la frontière Suisse et Allemande, ses accès autoroutes. Pour les écoles, elles sont Bilingues et vont de la maternelle au Collège. De nombreux restaurants y sont ouverts pour votre plus grand bonheur. Les activités sportives sont accessibles pour toute la famille.


Charmante maison de 100 m² sur 6.89 ares de terrain en plein centre de Rixheim

Vous ne pourrez qu'avoir un coup de cœur pour cette maison entièrement rénovée entre 1997 et 2000 avec son grand jardin sans vis à vis.

Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand salon séjour au charme typique et une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque.

A l'étage, un palier vous permettra d'installer un bureau et les 2 chambres dont une avec un grand dressing confirmeront l'impression de cocon que vous aurez eu depuis l'entrée.

Une demi cave vient compléter l'offre.

Et à l’extérieur, une terrasse de 15 m², un grand garage de 28 m² et un car port. 

Éléments techniques:

  • Chaudière Frisquet de 2014 avec thermostat central.
  • Combles isolées avec film sous toiture et 43 cm de laine de verre.
  • Toiture refaite en 2000
  • Crépis refait en 2005
  • Porte de garage automatisée de 2012
  • Terrasse avec store électrique

L'avis de Maya: un produit coup de cœur à ne surtout pas manquer.


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 41 74 24 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1296MAYA
Mandat N° 4693. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €.
VilleRixheim 68170
TypeIndividuelle
Surface90.00
Surface au sol100
Séjour34
Superficie du terrain689 m²
Terrasse17
Pièces4
Description des pièces • CUISINE, 10 m²
• ENTREE, 2.4 m²
• SDB, 8.5 m²
• PALIER/ BUREAU, 3.5 m²
• CHAMBRE 1 , 12.77 m²
• CHAMBRE 2 AVEC DRESSING, 16 m²
Chambres2   + UN GRAND DRESSING
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière489 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Maya Immo
12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

Téléphone : 03 89 28 51 18
E-mail : maya@maya-immo.com