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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Guillaume AMANN
Négociateur Guillaume AMANN
06 03 62 01 15


Responsable Commercial
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Maison individuelle Petit-Landau 125 m²

398 000 €
398 000 €
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Les points forts :
  • Belles prestations
  • Terrasse avec pergola
  • Garage Double
PETIT LANDAU,

Le village bénéficie d’une situation géographique très intéressante, à 10 km de Mulhouse (gare TGV), 20 km de Bâle (Suisse), 2 km à vol d’oiseau de l’Allemagne, à 8 km de l’autoroute A-36 (Franche-Comté, Lyon, Paris) avec raccordement sur l’autoroute A-35 (Colmar, Strasbourg, Bâle), à 18 km de l’Euroairport de Mulhouse-Bâle-Fribourg.
Petit-Landau est un village où il fait bon vivre, car éloigné des centres urbains avec des paysages partagés entre plaines et champs à grandes cultures, la forêt de la Hardt, le Grand Canal d’Alsace, le Rhin et les premières collines de la Forêt-Noire allemande.

Belle Maison Récente (2011) de 125m² sur 6.12 ares,

Ne ratez pas cette Belle maison individuelle récente, construite en 2011, développant une surface de 125m² sur 6.12 ares de terrain, située hors lotissement au calme.

Au rez de chaussée: Une entrée avec placards, la pièce de vie très lumioneuse se répartie avec un salon/séjour de 36m² ouvert sur cuisine équipée avec îlot central et donnant accès sur une magnifique terrasse de 23m² avec sa pergola bioclimatique. un wc avec lave-mains.

A l'étage: Trois chambres spacieuses de 12m², 13m² et 12m², un grand dressing, une salle d'eau avec douche style à l'italienne, meuble double vasque, un wc.

Le petit plus: une trappe vide linge reliée à la buanderie située au sous-sol.

Au sous-sol: Un garage Double frontal 50m², une buanderie avec chaufferie fuel à condensation.

Points techniques: Double Vitrage Alu, Volets Alu électriques, VMC simple flux, combles isolés laine de verre, chauffage fuel à condensation, arrosage automatique.

L'avis de Maya Immo: une charmante maison récente à visiter sans attendre.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 03 62 01 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1483MAYA
Mandat N° 4923. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €.
VillePetit-Landau 68490
TypeIndividuelle
Surface125.00
Séjour36
Superficie du terrain612 m²
Terrasse23
Pièces5
Description des pièces • SALON/SEJOUR, 36 m²
• CUISINE, 17 m²
• CHAMBRE 1, 13 m²
• CHAMBRE 2, 12 m²
• CHAMBRE 3, 12 m²
• SALLE D'EAU, 10 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage Double Frontal
PiscineNon
Taxe foncière850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 98
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

Téléphone : 03 89 28 51 18
E-mail : maya@maya-immo.com