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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Déborah ARMENOULT
Négociateur Déborah ARMENOULT
06 41 74 24 00


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Maison individuelle Petit-Landau 103 m²

287 000 €
287 000 €
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Les points forts :
  • SITUATION IDEALE AU CALME
  • PISCINE DE 2006
  • TERRAIN DE 9ARES
PETIT-LANDAU,

Le village bénéficie d’une situation géographique très intéressante, à 10 kms de Mulhouse (gare TGV), 20 kms de Bâle (Suisse), 2 kms à vol d’oiseau de l’Allemagne, à 8 kms de l’autoroute A-36 (Franche-Comté, Lyon, Paris) avec raccordement sur l’autoroute A-35 (Colmar, Strasbourg, Bâle), et à 18 kms de l’Euroairport de Mulhouse-Bâle-Fribourg.

Petit-Landau est un village où il fait bon vivre, car on profite pleinement des paysages partagés entre plaines et champs à grandes cultures, de la forêt de la Hardt, du Grand Canal d’Alsace, du Rhin et des premières collines de la Forêt-Noire allemande.


Maison 4/5 pièces de 2001, sur 9 ares avec grande terrasse exposée SUD EST. 

Ne ratez pas cette maison de 103m² habitables, construite par BATIGE. Très bien agencée et agréable à vivre, elle  saura vous séduire à coup sûr.

Au rez de chaussée : L’entrée  vous offre un placard aménagé et vous donne accès à une salle d'eau avec WC . Au même niveau, une cuisine équipée semi ouverte sur un beau salon/séjour de 29 m² très lumineux donnant accès sur la terrasse et le jardin .

A l’étage : Trois chambres de 12m², 16m² et 11m², une salle de bain avec  baignoire et wc.

Au sous-sol : Un garage double, une buanderie et le plus de la maison, une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou bureau.

A l'extérieur, une grande terrasse, une piscine construite en 2006 et un beau terrain sans vis à vis.

Points techniques :

- Chauffage électrique au sol (consommation totale de 150€/mois pour chauffage et usage quotidien)

-  Poêle à bois installé en 2006

- Ballon d'eau chaude changé en 2012.

- Isolation  Murs, Dalle et Plancher

- Terrasse orientée SUD EST. 

- Taxe foncière: 800€/an

- Il faut prévoir un rafraichissement de la maison tapisserie peinture...

L’avis de Maya Immo : Un bien idéalement situé avec de beaux volumes et un magnifique terrain, à visiter sans plus attendre...

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 41 74 24 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1232MAYA
Mandat N° 4645. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €.
VillePetit-Landau 68490
TypeIndividuelle
Surface103.00
Séjour29
Superficie du terrain900 m²
Pièces5
Description des pièces • Salon/séjour, 29 m²
• Cuisine, 11 m²
• Salle de bain , 9 m²
• Chambre 1, 11 m²
• Chambre 2, 11 m²
• Chambre 3, 16 m²
• Pièce aménagée en chambre, 15 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2001
État généralA rafraîchir
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Toiturezinguée
PiscineOui
de 2006
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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