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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Nadège OPPERMANN
Négociateur Nadège OPPERMANN
06 .01 .18 .74 .85


Conseillère immobilier
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Maison individuelle Muespach 130 m²

475 000 €
475 000 €
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Les points forts :
  • emplacement
  • exposition plein Sud
EXCLUSIVITÉ entre MUESPACH et MUESPACH-LE-HAUT :

COUPE DE CŒUR ASSURE pour cette spacieuse maison contemporaine de 144m² utiles, située sur les hauteurs du village de Muespach, où vous disposerez d'une école, un périscolaire, une boulangerie, un médecin, etc, à 5 min de Waldighoffen, 15km de St Louis / 20 min de Bâle et de l'aéroport.

En bout de zone constructible et face aux champs, venez apprécier la qualité des prestations de cette maison construite en 2011, composée :

Au rez : Une grande pièce de vie lumineuse de 60m² comprenant un hall d'entrée,  un WC, une cuisine américaine et un salon/séjour ouvert sur une grande terrasse.

En demi-niveau : Chambre parentale de 21m² avec dressing sur mesure et bureau.

A l'étage : Agréable mezzanine pouvant accueillir un coin TV ou une salle de jeux, 2 chambre de 14 et 15m² et salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC.

Sous sol complet de 68m² aménager en salle de sport, buandeire, cellier et atelier.

Garage double avec porte sectionnelle électrique.

Terrain paysagé avec grande terrasse de 80m² exposée Plein Sud.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau : 600€ annuel
Eau chaude (Ballon thermodynamique): 170€ annuel
Taxe foncière : 995 €

A VOIR RAPIDEMENT !!!

Contactez Nadège : 06.01.18.374.85

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 .01 .18 .74 .85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1340MAYA
Mandat N° 4732. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €.
VilleMuespach 68640
TypeIndividuelle
Surface130.00
Surface au sol144
Séjour49
Superficie du terrain758 m²
Terrasse80
Pièces6
Description des pièces • chambre parentale , 21.40 m²
• chambre 2, 14.63 m²
• chambre 3, 15.34 m²
• mezzanine, 14.27 m²
• salon/séjour, 35 m²
• cuisine américaine, 15 m²
• sous sol, 68 m²
• hall d'entrée, 7 m²
• salle de bain, 10.55 m²
• bureau, 4 m²
• cuisine américiaine, 15 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2011
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage double
Stationnement ext.2
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière995 €/an
Précisions financièresElectricité + chauffage : 1 800€ Chaudière Viesmann Air/Eau Chauffage au sol Exposition Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Maya Immo
12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

Téléphone : 03 89 28 51 18
E-mail : maya@maya-immo.com