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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Déborah ARMENOULT
Négociateur Déborah ARMENOULT
06 41 74 24 00


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Coup de cœur

Maison individuelle Muespach-le-Haut 125 m²

478 000 €
478 000 €
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Les points forts :
  • GRAND TERRAIN
  • MATERIAUX DE QUALITE
  • BEAUX VOLUMES
Muespach le Haut,
Commune paisible, idéalement située à 15kms de l’aéroport Mulhouse Bâle et des frontières suisse et allemande, à la vie associative dynamique (chorale, clubs de jeux et nombreux clubs sportifs…)!
Vous trouverez sur place un relais d’assistantes maternelles, un accueil petite enfance et périscolaire, l’école maternelle (Muespach) et élémentaire (Muespach le Haut), ainsi que les ramassages scolaires pour la maternelle et le collège (Hirsingue) et lycées (Saint-Louis ou Altkirch).
Tous les commerces sont présents sur la commune de Waldighoffen, située à seulement à 7kms de Muespach le Haut.

Superbe maison contemporaine sur presque 10 ares de terrain

Vous recherchez une maison avec :
- Un grand terrain
- Une belle pièce de vie
- 3 grandes chambres
- Un grand espace au sous-sol, avec garage, rangement et possibilité de créer un vrai bureau
- Une allure contemporaine et atypique  
- Des prestations haut de gamme


Nous avons le bien qu’il vous faut :

Au rez de chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur un beau salon/séjour de 48m², un cellier, un wc avec lave mains et fenêtre. Une grande terrasse de 35m² avec un accès depuis le salon ou la cuisine.

A l’étage : Une mezzanine pouvant servir de bureau, etc…. Trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne de grande taille, meuble double vasque et un wc.

Au sous sol : (100m²), un triple garage carrelé, une buanderie, deux pièces de rangement.
Ainsi qu'en deuxième partie 2 garages complétant la forme atypique et contemporaine de la villa pouvant servir de garage ou aménageables en bureau avec baie vitrée...

A l’extérieur : Un grand terrain clôturé et aménagé.

Points techniques : 
Chauffage au sol électrique au RDC/  radiateurs à l'étage
Double Vitrage Alu, Volets électriques Alu
Portes de garage Automatisées/ Portail éléctrique
Possibilité d'installer un poêle à bois.
Adoucisseur de 2010
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Isolation par l'intérieur 12cm
Isolation plancher combles 20 cm
Panneaux photovoltaïques libres de charges dégageant 1200€ de revenus annuels
Maison reliée au tout à l'égout.

L'avis de Maya: Maison rare, idéale pour les personnes souhaitant du contemporain tout en disposant de place pour travailler et/ ou du rangement.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 41 74 24 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1366MAYA
Mandat N° 6052. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €.
VilleMuespach-le-Haut 68640
TypeIndividuelle
Surface125.00
Surface au sol145
Séjour48
Superficie du terrain972 m²
Pièces5
Description des pièces • SALON SEJOUR, 48.12 m²
• CUISINE, 10.19 m²
• ENTREE, 6.51 m²
• CELLIER, 2.51 m²
• WC, 2.19 m²
• CHAMBRE 1, 19.12 m²
• CHAMBRE 2, 12.82 m²
• CHAMBRE 3, 12.53 m²
• MEZZANINE, 14.90 m²
• SALLE D'EAU, 9.31 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière741 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 208
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

Téléphone : 03 89 28 51 18
E-mail : maya@maya-immo.com