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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Déborah ARMENOULT
Négociateur Déborah ARMENOULT
06 41 74 24 00


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Maison individuelle Muespach-le-Haut 125 m²

561 000 €
561 000 €
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Les points forts :
  • GRAND TERRAIN
  • MATERIAUX DE QUALITE
  • BEAUX VOLUMES
Muespach le Haut,
Commune paisible, idéalement située à 15kms de l’aéroport Mulhouse Bâle et des frontières suisse et allemande, à la vie associative dynamique (chorale, clubs de jeux et nombreux clubs sportifs…)!
Vous trouverez sur place un relais d’assistantes maternelles, un accueil petite enfance et périscolaire, l’école maternelle (Muespach) et élémentaire (Muespach le Haut), ainsi que les ramassages scolaires pour la maternelle et le collège (Hirsingue) et lycées (Saint-Louis ou Altkirch).
Tous les commerces sont présents sur la commune de Waldighoffen, située à seulement à 7kms de Muespach le Haut.

Villa Contemporaine de 2007 d’une surface de 125m² sur 9.72ares. 

Ne ratez pas cette superbe Villa de 125m² achevée entre 2008 et 2017. Si vous hésitez entre la construction et l’achat d’une Villa Contemporaine, vous venez de trouver la perle rare.

Au rez de chaussée : Un hall d’entrée avec cellier (aménageable en dressing) , la pièce de vie est très lumineuse, donne accès direct sur la terrasse et comprend un beau salon/séjour de 48m² ouvert sur une cuisine équipée avec plan de travail en granit . Un wc avec lave mains et fenêtre. Au sol un magnifique carrelage.

A l’étage : Une mezzanine lumineuse dessert l’ensemble des pièces. Trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne de grande taille, meuble double vasque et un wc. A cet étage rien à été laissé au hasard, le tout apporte une réelle touche de chaleur et de bien être tout en gardant l’esprit résolument contemporain de la Villa.

Au sous sol (145m²), un triple garage carrelé, une buanderie, deux pièces de rangement.
Ainsi qu'en deuxième partie 2 garages complétant la forme atypique et contemporaine de la villa pouvant servir de garage ou aménageables en bureau avec baie vitrée...

A l’extérieur (en cours d’achèvement): un grand terrain clôturé et aménagé ainsi qu'une belle terrasse de 35m²

Points techniques : Chauffage au sol électrique au RDC, radiateurs à l'étage. Double Vitrage Alu, Volets électriques Alu , Portes de garage Automatisées, possibilité d'installer un poêle à bois. Adoucisseur de 2010. Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Isolation par l'intérieur 12cm, Isolation plancher combles 20 cm.
Panneaux photovoltaïques libres de charges dégageant 1200€ de revenus annuels.
Maison reliée au tout à l'égout.

L'avis de Maya: Une maison contemporaine et bien équipée à visiter sans plus attendre.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 41 74 24 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1366MAYA
Mandat N° 4739. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €.
VilleMuespach-le-Haut 68640
TypeIndividuelle
Surface125.00
Surface au sol145
Séjour48
Superficie du terrain972 m²
Pièces5
Description des pièces • SALON SEJOUR, 48.12 m²
• CUISINE, 10.19 m²
• ENTREE, 6.51 m²
• CELLIER, 2.51 m²
• WC, 2.19 m²
• CHAMBRE 1, 19.12 m²
• CHAMBRE 2, 12.82 m²
• CHAMBRE 3, 12.53 m²
• MEZZANINE, 14.90 m²
• SALLE D'EAU, 9.31 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière741 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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