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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Déborah ARMENOULT
Négociateur Déborah ARMENOULT
06 41 74 24 00


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Maison individuelle Landser 146 m²

399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • SITUATION AU CALME
  • ENTIEREMENT RENOVEE
  • CHARME DES MAISONS 1930
Landser, 

Commune idéalement située à une dizaine de minutes de Mulhouse et à moins de 10minutes de la bretelle d'autoroute de Sierentz.
Elle propose toutes les infrastructures nécessaire pour les enfants (écoles, périscolaireetc...) sans oublier le collège privé Don Bosco.


Charmante Maison Individuelle de 1928 entièrement rénovée
 
Venez découvrir cette charmante maison au style des années 1930 entièrement rénovée avec goût offrant une surface bien répartie de 146m² habitables (150 au sol) avec ses 5 chambres dont une au rez de chaussée, le tout sur 4.40 ares de terrain.
 
Au rez de chaussée : L'entrée avec ses carreaux de ciments d'époque apporte déjà un certain cachet. Vous serez forcément séduits par son beau salon/séjour très lumineux d’une surface de 30m² et sa cuisine indépendante entièrement équipée et contemporaine.

Au même niveau, une salle d'eau et une belle chambre de 13 m².
 
A l’étage : Quatre chambres au couleurs contemporaines vous attendent ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Aux combles: L'aménagement de ses dernières en 2017 satisfera les petits et les grands, à utiliser en salle de jeu ou autre..
 
Au sous-sol : Buanderie, chaufferie, deux caves dont une avec accès vers l’extérieur.
 
A l’extérieur : une cour pavée et un jardin, le tout entièrement aménagé.
 
Points techniques: 

Isolation des combles par 2 couches en 2017.

Cour pavée.

Chaudière gaz Vaillant de  1996.

Adoucisseur

Volets battants PVC.

Double vitrage.

Possibilité d'installer un poêle à bois (tubage à créer)

Portail motorisé

Consommation énergétique (gaz + électricité): 240€/mois pour 4 personnes


L’avis de Maya Immo : Une charmante maison mêlant le Moderne et l’Ancien où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Contacter Déborah Armenoult Mury au 06.41.74.24.00

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 41 74 24 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1298MAYA
Mandat N° 4694. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €.
VilleLandser 68440
TypeIndividuelle
Surface146.44
Surface au sol150
Séjour30
Superficie du terrain440 m²
Pièces7
Description des pièces • SALON SEJOUR, 30 m²
• CUISINE, 14 m²
• CHAMBRE 1, 13 m²
• SALLE D'EAU, 5 m²
• CHAMBRE 2, 13.5 m²
• CHAMBRE 3, 10 m²
• CHAMBRE 4, 16.5 m²
• CHAMBRE 5, 16.5 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1928
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement ext.2
IsolationLaine de verre + Laine de roche
PiscineNon
Taxe foncière623 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
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