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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Guillaume AMANN
Négociateur Guillaume AMANN
06 03 62 01 15


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Maison individuelle Illzach 106 m²

360 000 €
360 000 €
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Les points forts :
  • Piscine
  • sans vis à vis
  • au calme
llzach - Proche du centre,

Vous trouverez dans cette petite ville dynamique de la couronne mulhousienne toutes les écoles pour les petits comme pour les plus grands, de la maternelle au collège. Proche des axes autoroutiers, Illzach dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Maison de 106m² sur 7,22 ares avec Piscine,

Ne ratez pas cette belle maison des années 1953, rénovée et entretenue avec soin située dans un quartier calme proche du centre d'Illzach.

Au rez de chaussée: Une grande cuisine équipée moderne avec son coin repas et îlot central ouverte sur la salon/séjour de 30m². La pièce de vie est traversante et très lumineuse. Un pôele à bois à été positionné au centre de la pièce afin de diffuser uniformément la chaleur et de prendre le relais sur le chauffage central au gaz. Un wc avec lave-mains.

A l'étage: L'escalier allant à l'étage est en marbre de style contemporain. La première chambre comprend un placard. La deuxième chambre comprend un dressing et un bureau en enfilade. La salle de bain est idéale pour une famille avec ses trois vasques, sa douche, sa baignoie et son wc.

Au sous-sol: Une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte électrique.

A l'extérieur: Une terrasse, couverte accessible depuis la cuisine. Une piscine avec sa couverture rigide rétractable électriquement. Attenant à la piscine, un pool house. Une cour et un deuxième garage avec porte électrique.

Points techniques: Toiture refaite en 2008 avec pare-vapeur et isolation polystyrène 30cm, aspiration centralisée, volets électriques Alu, double vitrage PVC, Electricité refaite, climatisation, chauffage gaz récent avec ballon tampon de 700litres chauffé par le poêle à bois, piscine 2001, liner piscine 2016.

L'avis de Maya Immo: une maison rénovée avec goût comprenant les dernières technologies en matière de chauffage, à saisir sans attendre!


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 03 62 01 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1608MAYA
Mandat N° 5077. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €.
VilleIllzach 68110
TypeIndividuelle
Surface106.00
Séjour30
Superficie du terrain722 m²
Terrasse12
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1953   Ancien
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineOui
Taxe foncière1 162 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 227
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
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