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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Philippe DUDA
Négociateur Philippe DUDA
06 25 35 25 15


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Maison individuelle Blotzheim 190 m²

588 000 €
588 000 €
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Les points forts :
  • sur hauteur et quartier calme
  • très grande terrasse
  • vue sur jardins
  • très peu entretien pour exterieurs
  • quasi compromis entre vaste attique et maison
  • grande pièce loisirs sous combles
  • aspiration centralisée et volets electriques
BLOTZHEIM:
Commune du référence du secteur frontalier,  Blotzheim  se distingue par son dynamisme et son cadre de vie recherché.
Villa sur les hauteurs:
Située sur les hauteurs de la colline tranquille et dans une petite ruelle très ,  cette villa assure la quiétude.
Spacieuse villa :
Avec plus de 250 m²  au sol, de grands  volumes atypiques créent  une  douce ambiance très lumineuse.
Dès la porte d entrée  franchi,  l'espace à vivre   organisée  autour d'une cheminée et sous une  belle hauteur apporte une note  type loft .
Au premier niveau, se trouvent une agréable suite parentale (avec son  véritable  dressing  et sa terrasse privative)  deux  spacieuses chambres et  une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau (restant à  achever).
Le second  étage  , outre un espace mezzanine  offre une vaste pièce de  loisirs  de  57 m²  sous combles qui laisse  de multiples  utilisations.

Facilement accessible , un  double garage  carrelé ( 50 m²) donne  vers un  vaste sous sol  partiellement aménagé.
Une pièce home  cinéma  isolée totalement aménagée   et une chambre  d'appoint  ( avec un accès  extérieur direct) ainsi qu'une salle d eau  seront à votre disposition.

Terrasse exceptionnelle de  100 m²:
A l'abri des regards,  en surplomb  par rapport aux jardins environnants la terrasse très ensoleillée ( orientation sud/ouest) offre un havre de  paix et de verdure! Elle constitue  le lieu idéal  pour un aménagement en espace zen

Maison  sans réelle charge d'entretien extérieur:

 La configuration des lieux, l'aménagement de  la grande cour pavée , le choix de  la spacieuse terrasse offrent l'avantage de limiter les zones de  d'entretien.

Avis de MAYA
Rare sur Blotzheim,
Magnifiques volumes,  situation discrète et en hauteur, cette villa  intéressera les  familles actives  à la  recherche d'espaces, de quiétude sans les contraintes  d'entretien de jardin !
 







Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 25 35 25 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1394MAYA
Mandat N° 4749. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €.
VilleBlotzheim 68730
TypeIndividuelle
Surface190.00
Surface au sol250
Superficie du terrain868 m²
Pièces10
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2002
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Toituretuiles
AutresAspiration centralisée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

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