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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Philippe DUDA
Négociateur Philippe DUDA
Agent commercial
06 25 35 25 15
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Ferme Koestlach 140 m²

425 000 €
425 000 €
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Les points forts :
  • Grand terrain de 38ares
  • Très belle rénovation
  • Grand potentiel d'aménagement de la grange
  • Belle hauteur sous plafond
Haut-Sundgau 

Cadre de vie campagnard en proximité de la frontière Suisse, avec accès routier aisé vers les bassins d'emplois de Bâle ville et de la Suisse Romande (Delemont et Porrentruy), L’environnement vallonné du Jura Alsacien offre  un lieu de vie paisible. Les amoureux de la nature disposent de très nombreux sentiers balisés. 

Koestlach
Proximité rapide de Ferette et Waldighoffen, cette commune est connue pour son site gallo-romain au pied du Kastelberg.

Authentique ferme 
Admirablement rénovée dans le respect de l'authentique, mettant en valeur les matériaux nobles de bois et de pierres sèches, cette ferme dégage une ambiance chaleureuse et paisible.
L'habitation est constituée par 3 niveaux :
- Le rez-de-jardin avec son séjour avec plaquage bois et son magnifique kachalofen ouvre vers une spacieuse cuisine baignant dans la lumière 
- Le premier étage regroupe 2 grandes chambres et une salle de bain ainsi qu'une magnifique coursive sous colombage.
- L'étage sous combles constitue un magnifique open-space sous toiture chauffé par un poêle à bois.
La grange est déjà partiellement aménagée en une buanderie, une cuisine de réception et un garage. Elle ouvre de grandes perspectives d'utilisations en pièce de réception ou de loisir voir d'aménagement complémentaire en gîte.

L’extérieur 
La ferme est située sur un grand terrain plat de 38,85 ares pouvant se prêter à différents aménagement voir une construction complémentaire. 
Une charmante gloriette délimite la cour intérieure en pavés.
Une petite maisonnette annexe, en attente de finitions pourra servir de gîte ou de chambre d'amis.

Avis de Maya :  Amateurs de fermes à colombages restaurées dans le respect de l'authentique, cette belle propriété est pour vous! 
Elle vous séduira par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, son kachalofen, son potentiel d'aménagement. 
Retour à la nature, propriétaires d'un cheval ou projet de gîte, cette ferme authentique sera votre nouvelle vie! 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 25 35 25 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1042MAYA
Mandat N° 4290. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €.
VilleKoestlach 68480
TypeFerme
Surface140.00
Superficie du terrain3885 m² soit 38 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1890
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineEquipée
ToitureTuiles
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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