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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Philippe DUDA
Négociateur Philippe DUDA
06 25 35 25 15


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Ferme Balschwiller 200 m²

483 000 €
483 000 €
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Les points forts :
  • important terrain de pature 2.5 hectares
  • 4 boxes à chevaux
  • acces rivière
  • maison en parfait état
  • accès autoroute à quleques minutes
BALSCHWILLER :
A quelques minutes de l'autoroute et en liaison rapide avec Altkirch, Dannemarie et Mulhouse, cette commune  bénéficie d'une situation campagnarde tout en étant à proximité des commodités (commerces et écoles).

Ferme équestre de 2.4 hectares :

Configuration exceptionnelle d'un terrain en un seul tenant de 2.4 hectares de pâtures  qui permet une libre  circulation des chevaux !
L'ancienne grange a été aménagée avec des boxes à chevaux, et le stockage des foins.

Dans la prolongation, deux pièces sont dédiées aux cavaliers, l'une technique pour les selles, l'autre festive  pour s'y retrouver après les balades.....

Très belle maison à colombages de 200 m²
Joliment restaurée et entretenue, cette maison à colombages impose par ses 200 m²  de surface aménagée avec goût.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d' un appréciable  séjour avec poêle à bois (en faïence), une grande cuisine, un bureau et une salle de bain.
A l'étage, 4 chambres et une seconde salle de bain occupe l'espace.

Maison en très bon état technique :
Les fenêtres sont en huisserie aluminium hautes performances, le chauffage central au fioul est complété par un poêle à bois en position central limitant singulièrement les consommations énergétiques.

Avis de MAYA :
Paradis équestre avec ses 2.4 hectares et son aménagement spécifique devenu quasi introuvable !
La qualité et l'aménagement de la maison à colombages permet d'y accueillir une grande famille voire un usage mixte.


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 25 35 25 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1196MAYA
Mandat N° 4612. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €.
Sous compromis
VilleBalschwiller 68210
TypeFerme
Surface200.00
Superficie du terrain2482 m² soit 24 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Epoque, année1820
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageFioul
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Toituretuiles
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

Téléphone : 03 89 28 51 18
E-mail : maya@maya-immo.com