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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Nadège OPPERMANN
Négociateur Nadège OPPERMANN
06 .01 .18 .74 .85


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Sous compromis

Chalet Muespach Calme 110 m²

329 000 €
329 000 €
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Les points forts :
  • Pas de vis à vis
  • Bordure de rivière
  • Jadin clôturé
  • Terrain exposé Sud Ouest
  • Poss d'agrandire la maison
  • Bonne isolation
  • Grand garage double en largeur
Muespach, 

Situé à 15km de l'aéroport et de la frontière Suisse, cette commune dispose d"un périscolaire, d'une école maternelle, d'une boulangerie et du service de La Poste. A proximité immédiate de Waldighoffen, où vous trouverez le reste des commodités..

Située au centre du village, proche de l'école et du périscolaire, venez découvrir sans plus attendre ce chalet contemporain de 110m², construit en 2001, dans un cadre verdoyant.

Au Rez de Chaussée : Dès l’entrée, l’atmosphère unique de cette maison vous aspire à la détente. La pièce de vie de 48m² s'ouvre sur la cuisine américaine et le jardin. Une salle de bain, un WC séparé et un accès sous-sol complète cet étage.

A l'étage :  une mezzanine accueil un coin TV/jeux avec belle hauteur sous plafond, 2 chambres d'enfants et une chambre parentale avec dressing.

Jolie terrasse en bois de Melèze de 40m², jardin clos de 776m² exposé Sud Ouest SANS VIS à VIS !! 
Sous-sol complet avec grand double garage en largeur doté d'une porte sectionnelle électrique.

Points techniques :
Menuiseries Triple vitrage + BSO + moustiquaires à l'étage.
Salle de bain et WC neuf
Chauffage au sol, 1 200L/hiver de Fioul.
Adoucisseur d'eau
Possibilité d'extension (dalle béton et raccord au chauffage au sol déjà installés).

Taxe foncière : 497 €

Contactez Nadège : 06.01.18.74.85

L'avis de Maya Immo : Un vrai coup de cœur !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 .01 .18 .74 .85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1428MAYA
Mandat N° 4890. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €.
Sous compromis
VilleMuespach 68640
SecteurCalme
TypeChalet
Surface110.00
Surface au sol125
Séjour48
Superficie du terrain776 m²
Terrasse40
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   au rez de chaussée
WC1
Epoque, année2001
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage double porte sectionnelle électrique
Stationnement ext.2
Isolationnaturelle
ToitureBE
PiscineNon
Taxe foncière497 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

Téléphone : 03 89 28 51 18
E-mail : maya@maya-immo.com