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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Nadège OPPERMANN
Négociateur Nadège OPPERMANN
06 .01 .18 .74 .85


Conseillère immobilier
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Maison bourgeoise Ranspach-le-Haut 170 m²

485 000 €
485 000 €
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Les points forts :
  • Situé en bordure de terrain non consructible
  • vue dégagée sur la verudure
  • sous sol complet
  • aménagement extérieur
  • à 10min de l'aéroport, sans nuissance
  • quartier résidentiel et calme
RANSPACH-LE-HAUT : Belle opportunité située dans un quartier résidentiel avec vue dégagée sur les champs.

Vous recherchez une jolie maison de famille au calme, tout en restant proche de l'aéroport et de la frontière Suisse ? Alors venez, prenez le temps d’apprécier la qualité de ce bien et de son environnement...

Construite en 1981 et régulièrement entretenue, cette maison de 170m² dispose d'une très bonne localisation et d'un terrain ensoleillé toute la journée avec piscine et grande terrasse en bois, sans vis à vis.

Dès l'entrée, un sentiment de confort inonde ce bel espace de vie lumineux traversant avec cuisine équipée, salon et véranda. Plus loin, vous trouverez un bureau, deux grandes chambres, un WC et une salle de bain à rafraîchir.

A l'étage, une chaleureuse mezzanine accueille un coin TV, une 3ème chambre, puis une immense suite parentale de 68m² avec dressing et salle de bain.

Elle dispose d'un sous-sol complet avec garage 2 voitures, un carport, 3 jolies terrasses avec barbecue, un abri de jardin et une véranda chauffée/climatisée pour la mi-saison.

Contactez Nadège : 06.01.18.74.85

L'avis Maya : Idéal pour frontalier cherchant une vie de famille au calme.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 .01 .18 .74 .85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1464MAYA
Mandat N° 4880. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €.
VilleRanspach-le-Haut 68220
SecteurQuartier résidentiel
TypeBourgeoise
Surface170.00
Surface au sol220
Séjour37
Superficie du terrain1188 m² soit 11 a
Pièces7
Description des pièces • garage double en longueur , 44 m²
• buanderie, 10 m²
• salle de jeux, 26 m²
• cave, 33 m²
• entrée, 6.70 m²
• séjour, 37 m²
• cuisine équipée avec accès terrasse, 12.20 m²
• bureau, 12.45 m²
• chambre 1, 16 m²
• chambre 2, 13 m²
• véranda avec accès piscine, 19 m²
• mezzanine / coin TV, 15.70 m²
• chambre 3, 12 m²
• suite parentale, 68 m²
Chambres4   dont 1 suite parentale
Niveaux2
Salle de bains1   au rez de chaussée
Salle d'eau1   à l'étage
WC2
Epoque, année1981
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2   dont 1 sous carport
Toiturebon état
PiscineOui
Waterair avec terrasse aménagée en bois
Taxe foncière974 €/an
Précisions financièresEmplacement de qualité Chauffage Kachelofen 1,5T de bûchette à bois (340€ la tonne) Cuisine et rénovation peinture de 2009 Biotope 2012 Piscine Waterair 2004 Véranda avec clim réversible de 2010
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
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