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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Philippe DUDA
Négociateur Philippe DUDA
06 25 35 25 15


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Maison bourgeoise Helfrantzkirch 160 m²

465 000 €
465 000 €
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Les points forts :
  • situation en impasse en surhauteur
  • 4 chambres dont 1 (et sa salle eau ) en rdc
  • magnifique jardin avec biotope
  • pompe à chaleur
  • sauna+ volets elec
Helfrantzkirch à  20 kms de Bâle, 7 kms de la gare de Bartenheim,  charmante  commune  qui bénéficie  d'un cadre   campagnard vallonné.

Villa Batige de 1992  nichée  au bout d'une impasse en sur hauteur.
Cadre de vie très  paisible  assuré  pour cette villa desservie  par une voie privée. , La maison   est nichée  dans un magnifique jardin  joliment aménagé avec 'un biotope.

Maison   spacieuse  avec 4  chambres:
Les trois chambres de l'étage avec leur salle de bains  sont complétées  par un pièce /bureau et sa salle d eau  situées  en rez-de-chaussée.
L'espace  salon séjour est  généreux et très lumineux et agrémentée d'une cheminée. Une  belle mezzanine  distribue une luminosité et des  volumes  confortables.
La  cuisine    est agrémentée d'un bel espace   salle à manger donnant directement  vers la délicieuse  terrasse du jardin.

Le sous sol compte un double garage,  une  cave à vins et un espace détente sauna.
La récente installation d'une pompe à chaleur apporte une bonne performance énergétique, complétée par une cheminée . Les climatisations  et  les volets  roulants électriques   contribuent à un confort renforcé!
Avis de MAYA:
Une villa  ou il fait bon  vivre:   aucune circulation,  la quiétude du magnifique jardin,  la générosité des volumes,  l'espace wellness , la qualité des équipements  techniques,    ..; tout contribue  à un  bonheur renforcé !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 25 35 25 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1528MAYA
Mandat N° 4967. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €.
Sous compromis
VilleHelfrantzkirch 68510
TypeBourgeoise
Surface160.00
Surface au sol183
Séjour45
Superficie du terrain1030 m² soit 10 a
Pièces9
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   etage
Salle d'eau1   rdc
WC2
Epoque, année1992
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Bois
Pompe à chaleur
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Isolationintérieure
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 096 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 124
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
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