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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Guillaume AMANN
Négociateur Guillaume AMANN
06 03 62 01 15


Responsable Commercial
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Maison bourgeoise Habsheim 170 m²

399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • Beaux Volumes
  • Cinq Chambres
  • Charmes de l'ancien
Habsheim,

Petite Ville dynamique située idéalement entre Rixheim et Sierentz. Vous y trouverez toutes les écoles pour les petits comme pour les plus grands, de la maternelle au collège. De nombreux commerces de proximités vous accompagneront dans votre quotidien. La gare reliant Strasbourg à Bâle est un atout non négligeable, de plus l’accès autoroute est très facile. Pour le week-end les adaptes de balades et randonnées seront satisfaits car Habsheim, reste très proche des champs et de la forêt avec ses collines verdoyantes.

Maison Bourgeoise 170m² sur 3.78 ares, au centre-ville,

Située au centre-ville d’Habsheim, proche des commerces et des commodités, venez découvrir sans plus attendre cette Belle Maison Bourgeoise édifiée en 1925 ayant gardée à travers les années son charme d’Antan.

Au Rez de chaussée : Dès l’entrée, l’atmosphère unique de cette Maison vous rappellera les goûts et le style d’autrefois avec ses tomettes en ciment aux motifs uniques. La pièce de vie en triple enfilade d’une cinquantaine de mètres carrés, très chaleureuse avec son parquet ancien authentique, son poêle à bois et son Bow-Window. La cuisine est indépendante, équipée mais attenante à la salle à manger. Une chambre, un wc et une belle véranda pouvant faire office de bibliothèque, donnant accès au jardin.

A l’étage : Trois chambres dont deux en enfilade ainsi qu’une chambre parentale comprenant une mezzanine en Duplex. La salle de bain est très spacieuse comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, un meuble double vasque et un wc.

Au sous-sol : Une grande pièce aménagée, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin.

A l’extérieur : Une terrasse, un petit jardin.
La maison n’a pas de garage ni de parking privé, cependant il est facile de stationner devant la maison et sans frais.

Points techniques : Chauffage fuel 1997, double vitrage PVC, volets battants bois, poêle à bois 2008, cuisine équipée 2011, Toiture rénovée en 2008.

Taxe foncière : 722€
Taxe d’habitation : 800€

L’avis de Maya Immo : Un vrai coup de cœur ! 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 03 62 01 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1408MAYA
Mandat N° 4782. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €.
VilleHabsheim 68440
TypeBourgeoise
Surface170.00
Séjour50
Superficie du terrain378 m²
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1925
État généralEn excellent état
VueVille
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toiturerénovée
PiscineNon
Taxe foncière722 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
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