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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Nadège OPPERMANN
Négociateur Nadège OPPERMANN
03 89 28 51 18


Conseillère immobilier
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Maison ancienne Muespach 119 m²

259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • Exposé plein SUD
  • Nouvelle chaudière 2017
  • Porte garage électrique révisé
  • Combles à aménager
  • Nouvelle menuiserie
  • Clôture terrain en cours
  • Poss création 2 logements avec 2 garages
  • Cuve fioul extérieur
  • Garage avec grande hauteur
EXCLUSIVITE MUESPACH - Maison individuelle à réaménager !

Spacieuse maison individuelle de 194m² au sol, située au coeur du village de Muespach, où vous disposerez d'une école, un périscolaire, une boulangerie, un médecin, etc, à 15km de St Louis.

Vous cherchez une maison lumineuse et familiale, alors ce bien est fait pour vous ! 
En repensant l'aménagement de cette maison, et en exploitant le second étage pour l'espace nuit, vous disposerez de très beaux volumes et de grand espace de vie ouvert sur terrasse et terrain piscinable, exposé plein SUD.

Actuellement la maison est disposée

Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose de nombreux rangements, une salle de bain et un WC séparé, puis deux grandes chambres. Le cellier et la cuisine séparée du salon, s'ouvre sur une pièce de vie de 32m² avec un accès sur l'extérieur.

Possibilité d'obtenir un salon/séjour avec cuisine ouverte de 45m² en abattant 2 cloisons. 

A l'étage, se trouvent une troisième chambre et près de 93m² à aménager selon vos envies ..

Grand garage avec belle hauteur, buanderie et cave.

Le tout sur un joli terrain clos et arboré exposé plein SUD de 749m².

Contactez Nadège : 06.01.18.74.85

Les points fort : 
Reste 2600L de fioul dans la cuve située à l'ext. pour éviter les odeurs
Chaudière neuve
Porte de garage électrique 
Menuiserie PVC double vitrage récent
Terrain exposé Sud 
Très grand garage 
Dalle béton 
Charpente vérifié et traité 

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Possibilité d'y créer deux logements indépendant avec garages.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 03 89 28 51 18 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1220MAYA
Mandat N° 18081993. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €.
Sous compromis
VilleMuespach 68640
TypeAncienne
Surface118.65
Surface au sol193
Séjour32
Superficie du terrain749 m²
Balcon13
Terrasse30
Pièces5
Description des pièces • garage, buanderie et dégagement, 100.53 m²
• cellier, 6.80 m²
• cuisine, 12.88 m²
• chambre 1 , 16.77 m²
• chambre 2, 14.37 m²
• séjour, 31.70 m²
• dégagement, 12.30 m²
• salle de douche, 5.97 m²
• WC, 1.25 m²
• combles à aménager, 93 au sol m²
• chambre 3, 16.60 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1967   Ancien
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationintérieur
Toituretuile changé; traitement charpente OK
PiscineNon
Taxe foncière476 €/an
Précisions financièresConsommation chauffage annuel env. 3000€ ; reste 2600L de fioul dans la cuve.
Consommations énergétiques
Logement économe
385
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
116
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
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Téléphone : 03 89 28 51 18
E-mail : maya@maya-immo.com