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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Philippe DUDA
Négociateur Philippe DUDA
06 25 35 25 15


Agent commercial
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Local professionnel Heidwiller 1030 m²

610 000 €
610 000 €
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Les points forts :
  • superbe appartement F6 avec gde terrasse
  • bureaux et showroom en rdc
  • stockage 560 m² + acces camions
  • situation centrale à 15 mn d ALTKIRCH, Burnhaupt le bas et Mulhouse
  • visibilité de la departementale 466
 HEIDWILLER: Commune recherchée  pour son cadre de vie et son château. 
En bordure du canal, en position centrale  à 10 mn  de l'autoroute A 36 ( Burnhaupt), d Altkirch  et de Mulhouse, la petite zone  artisanale  est  bien  visible du RD 466 !

Immeuble professionnel avec un grand appartement :
Le bâtiment est construit sur une parcelle de  29.86 ares 
 Situé  à l'étage en accès séparé,   lumineux appartement de fonction de 240 m²   avec  4 chambres, 2 sdb , complété par une vaste  terrasse de plus de 100 m² .
 Un  grand  double  garage  est   affecté à cet appartement.

Showroom et bureaux  en rez-de-chaussée:
Plusieurs   bureaux  avec  espace sanitaire et cuisine, complétés par  un showroom    occupent  la partie  avant ( 230 m²) du  bâtiment. La configuration des lieux permet un agencement selon besoins d'exploitation.

2 hangars de stockage:
Situés dans le prolongement et accessible par camion ( porte  grande hauteur) 560 m²  au sol  complétés par espaces en mezzanine.

Avis de MAYA:
Dans un très bon état,  avec des  hangars récents,
un grand  espace   de bureaux et/ou d exposition  ce bâtiment intéressera tant les artisans ,  les  négociants que  les petites  unités de production.
La situation sur un axe routier stratégique avec  des accès multidirectionnels   est  recherchée.
Le vaste et  lumineux appartement de fonction, dans un cadre et vues agréables, saura  également séduire   les nouveaux   entrepreneurs !


Immobilier Pro à vendre proposé par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 25 35 25 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VP040MAYA
Mandat N° 4547. Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €.
VilleHeidwiller 68720
Type de bienLocal professionnel
Taxe foncière2 347 €/an
Surface1030
État généralEn bon état
Étage1
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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