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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Sébastien GALLOTTE
Négociateur Sébastien GALLOTTE
06 03 62 01 18
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Spécial investisseur

Immeuble Mulhouse 292 m²

210 000 €
210 000 €
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Les points forts :
  • Bonne rentabilitée
  • Possibilité deficit foncier

Mulhouse,

Ville Dynamique idéalement située au cœur d’une zone trois frontières entre l’Allemagne et la Suisse. Mulhouse est située dans la région Grand-Est et en est la 4ème agglomération en nombre d’habitants. Son centre-ville ultra dynamique, offre de nombreux services tel que le tram-train, les Vélib et des lignes de bus. L’accès à une gare TGV en plein centre-ville est également un atout non négligeable.

Mulhouse Immeuble de rapport.


A proximité du marché, venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 4 appartements.

Au RDC : un appartement de 70m² comprenant un salon/SAM, deux chambres, un WC, une cuisine et une salle d’eau. A rénover complétement.

Au 1er : un F3/4 de 76m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon/SAM, deux chambres, un wc, une salle d’eau. A rafraichir.

Au 2ème : un F3/4 de 76m² comprenant une entrée, un salon/SAM, deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC.
A rafraichir.

Au 3ème : Un F2 de 52m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, un bureau.
A rafraichir.

– une pièce servant de débarras.

- Une pièce pouvant être aménagée en chambre.

Sous les combles : Un grenier.

Au sous-sol : des caves.

A l’extérieur : un jardin à l’arrière du bâtiment avec une petite dépendance.

Points techniques: Chaque appartement dispose de sa propre chaudière gaz datant de 2003.

Montant loyers:
Loyers mensuels possible: 2030 euros soit une rentabilité de près de 10%.

Tous les appartements seront vide le jour de la vente.

L' avis MAYA:

Mensualité de 890€ pour 210.000€ sur 25 ans à 2%.
Vous pouvez vivre gratuitement dans les deux appartement libres et dégager chaque mois un bénéfice de 180€.


Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 03 62 01 18 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VI022MAYA
Mandat N° 4584. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €.
VilleMulhouse 68100
Composition de l'immeubleImmeuble comprenant trois F3/F4 + un F2 + Deux pièces séparées + combles et caves. Un jardin à l' arrière du bâtiment.
Surface292
Superficie du terrain189 m²
Étages3
État généralA rafraîchir
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

Téléphone : 03 89 28 51 18
E-mail : maya@maya-immo.com