735 000 € |
Les points forts :
Idéalement située entre ALTKIRCH et DANNEMARIE sur la RD419 , la commune de Ballersdorf est recherchée pour sa situation géographique en proximité des bassins d'emplois et dans un environnement campagnard. Immeuble locatif à usage mixte ( 1172 m²): Cet ensemble immobilier constitue une bonne diversification de l'investissement locatif par la mixité de ses usages: - 6 appartements à usages d habitation et de diverses dimensions du F2 au au F4 , tous occupés e et regroupant ensemble plus de 412 m² - des locaux à usages de bureaux de 280 m² - et des locaux professionnels( atelier mécanique de 480 m² L'Immeuble avec son grand parking de 35 places est en visibilité ( pour l'usage professionnel) depuis l'axe passant tout en étant assez en retrait pour assurer la tranquillité des locataires. Rendement locatif attractif : Avec un loyer mensuel de l'ordre de 5400 € , on peut augurer un rendement locatif de 8.8 %. Avis de MAYA: Dans un environnement recherché du Sundgau , avec son usage mixte et son haut rendement locatif, cette propriété est un choix judicieux d investissement. L'importance du parking et du terrain laissent laissent encore des perspectives complémentaires d'optimisation Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière Maya Immo à SierentzN’hésitez pas à nous contacter au 06 25 35 25 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. VI028MAYA | Mandat N° 4779. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €.
|