Les points forts :

• immeuble usage mixte
• bonen visibilité depuis la route
• bon rendement locatif
• très grand parking

Entre DANNEMARIE et ALTKIRCH:
Idéalement située  entre  ALTKIRCH et DANNEMARIE  sur la RD419 ,  la commune de Ballersdorf est recherchée  pour  sa situation géographique en proximité des  bassins d'emplois et  dans un environnement  campagnard.

Immeuble  locatif à usage mixte ( 1172 m²):
Cet ensemble immobilier constitue une  bonne  diversification  de l'investissement locatif  par la mixité de  ses usages:

-   6 appartements  à usages d habitation et de  diverses dimensions  du F2 au   au F4   , tous occupés  e et regroupant ensemble plus de  412 m²
- des locaux à usages de bureaux   de  280 m²
- et des locaux professionnels( atelier mécanique de  480 m²

L'Immeuble avec son grand parking de  35 places   est en visibilité ( pour l'usage professionnel) depuis l'axe passant  tout en étant  assez en retrait pour  assurer la tranquillité des locataires.

Rendement  locatif  attractif :

Avec  un loyer  mensuel de l'ordre de  5400 € ,
on peut augurer un rendement locatif de 8.8 %.


Avis de MAYA:

Dans un environnement recherché du Sundgau ,
avec son usage mixte   et son haut rendement locatif, cette propriété   est  un choix judicieux d investissement.
L'importance du parking et du terrain laissent laissent encore des perspectives complémentaires  d'optimisation

Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 25 35 25 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.