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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Guillaume AMANN
Négociateur Guillaume AMANN
06 03 62 01 15


Responsable Commercial
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T4/5 Riedisheim 170 m²

395 000 €
395 000 €
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Les points forts :
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Espace wellness
Riedisheim, un cadre de vie privilégié,

Aux portes de Mulhouse, la commune de Riedisheim séduit par sa situation proche des accès autoroutes et du centre-ville de Mulhouse et par son caractère convivial. Dynamique et aminée, Riedisheim offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, des animations régulières et des transports en communs qui desservent très bien chaque quartier. Les Demeures Bourgeoises appréciées pour leurs Bow-Windows et leur British style. Par définition une ville où il fait bon vivre.

Appartement Atypique de 170m² avec Piscine,

Situé proche du centre de Riedisheim, cet Appartement se situe au Rez de chaussée d’un immeuble Bourgeois. Vous serez surpris par ses volumes et ses équipements hors normes.

Au Rez de chaussée : l’entrée dessert l’ensemble des pièces. Le salon d’une trentaine de mètres carrés peut être divisé afin de créer une chambre supplémentaire. La salle à manger est ouverte sur la cuisine pour totaliser une pièce de 45m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, une chambre de 12m² et un wc indépendant.

Au Rez de Jardin : Une chambre de 12m², une salle d’eau avec wc et douche. Un espace Wellness avec Sauna et Spa donnant directement sur le jardin et la piscine.

En sous-sol : Une cave avec chaufferie et local piscine.

A l’extérieur : une piscine, une terrasse et un jardinet.

Points techniques : Double vitrage PVC et Volets PVC (2017), Poêle à Pellets, chaudière gaz et Pompe à chaleur avec ballon d’eau de 500Litres.
Conso annuelle : 1500€ (Bois + Elec)

L’avis de Maya Immo : Un Appartement Atypique avec d’excellentes performances énergétiques.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Maya Immo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 03 62 01 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1517MAYA
Mandat N° 4837. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleRiedisheim 68400
Type d'appartementT4/5
Surface170.00
Pièces5
Description des pièces • Chambre 3, 12 m²
• Espace Wellness Sauna/Spa, 25 m²
• Salle d'eau 2, 6 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Chambre 2, 13 m²
• Salon, 18 m²
• Salle à manger, 29 m²
• Cuisine, 16 m²
• Salle d'eau 1, 11 m²
Chambres2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1925
ChauffageGaz
Granulés
Pompe à chaleur
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineOui
Taxe foncière973 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 146
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

Téléphone : 03 89 28 51 18
E-mail : maya@maya-immo.com