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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Philippe DUDA
Négociateur Philippe DUDA
06 25 35 25 15


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T4 Bartenheim 3 Frontières 95 m²

370 773 €
370 773 €
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BARTENHEIM :
Commune emblématique  du secteur frontalier   recherchée  pour sa qualité de vie et sa proximité avec la  zone verte  Petite Camargue.
A moins d'une dizaine de minutes de Bâle, sa bonne distribution autoroutière ,  sa  gare ferroviaire et l'accès  rapide à l'aéroport international de Bâle Mulhouse  contribuent à la dynamique  locale.

Programme   située   en limite PETITE CARMARGUE
  En sortie de la commune, en limite de la zone constructible et en lisière de la magnifique  zone verte protégée  " Petite Camargue", cette petite résidence    sera un cadre de vie   exceptionnel.

GREENWOOD : 7 appartements  et un local professionnel

Répartis    sur   trois niveaux seulement,  5  logements de type F3  de 71 à 76 m² occupent le rez de chaussée et le premier étage, deux attiques de 95 et  71 m² partagent le second étage.
un local a usage de profession libérale  est programmé en complément au rez-de-chaussée.

Splendide Attique de 95m²

Au dernier étage de cette résidence haut-de-gamme, découvrez un magnifique attique de 95m². Lumineux, spacieux et entouré de son immense terrasse accessible de chaque pièce, laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel conçu dans le souci du détail et de la qualité. Il dispose d'une belle entrée avec placard intégré déversant directement dans l'espace à vivre ouvert.
Une luminosité incomparable s'y trouve grâce à ses deux immenses baies vitrées donnant sur la terrasse de 78m² !

Pour l'espace nuit, deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau sauront séduire les plus exigeants.   une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie viennent compléter les prestations de cet attique exceptionnel..

Sortez sur votre terrasse depuis toutes les pièces pour profiter de votre vue sur la Petite Camargue et de chaque rayon du soleil grâce à une triple exposition exceptionnelle.  créez votre espace de vie extérieur grâce à un espace généreux. Jardin zen suspendu, grandes tablées pour recevoir vos convives, salon de jardin, un mode de vie incomparable vous attend.


 GREENWOOD  : prestations   très qualitatives

L'ascenseur dessert  des garages en sous sol jusqu'aux attiques. Deux locaux   sont réservés   aux vélos  , l'un pour les résidents  l autre pour les visiteurs.

Chaque   logement  bénéficie d'une grande terrasse  orientée  sur/est   ( de 21 à 57 m² !)
Les appartements en rez-de-jardin dispose d'un jardin privatif.

Le chauffage est basée  sur  chaudière individuelle   avec distribution  au sol.

Les  salles  de bains  sont équipées   en douche  et baignoire.

Le choix des matériaux s'est porté sur  des prestations haut de gamme  de nature  à valoriser dans durablement   votre  lieu de vie!

 Eligible  loi PINEL :

Dans un juste  équilibre quelques  appartements  pourront  être  accessibles  en défiscalisation loi PINEL optimisé par  un  prix   de marché .  La recherche  locative sera  assurée par les soins de l agence .

Livraison   programmée  mars 2019

Avis de MAYA

Situation   rare ,   vue sur Petite Camargue, accès vélo,  petite résidence   qualitative  , GREENWOOD  cumule les    avantages !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 25 35 25 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1252MAYA
Mandat N° 447822. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours.
VilleBartenheim 68870
Secteur3 Frontières
Type d'appartementT4
Surface95.07
Surface au sol95
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage2
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Individuel
ExpositionTraversant
AscenseurOui
AutresLocal à vélo
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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