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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Déborah ARMENOULT
Négociateur Déborah ARMENOULT
06 41 74 24 00


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Spécial investisseur

T3 Riedisheim 52 m²

99 000 €
99 000 €
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Les points forts :
  • Bonne rentabilité
  • Quartier calme
  • Proche du centre
Riedisheim, un cadre de vie privilégié,
Aux portes de Mulhouse, la commune de Riedisheim séduit par sa situation proche des accès autoroutes et du centre-ville de Mulhouse et par son caractère convivial. Dynamique et aminée, Riedisheim offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, des animations régulières et des transports en communs qui desservent très bien chaque quartier. Les Demeures Bourgeoises appréciées pour leurs Bow-Windows et leur British style. Par définition une ville où il fait bon vivre.

Spécial investisseur, F3 déjà loué au calme proche du centre ville


Situé en rez de chaussée surélevé dans une petite copropriété de 3 Lots, ce F3 se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre principale, une chambre secondaire, une salle d'eau à l'italienne, un wc indépendant. 

Sur le palier, une buanderie. En sous-sol: une grande cave. A l'extérieur: un grenier dans dépendance.

Il est loué depuis 5 ans à un retraité pour un loyer de 500€/mois hors charges.

Points techniques :


Fenêtres PVC et Volets Alu changées en 2016

Toiture refaite + zingueries en 2015

Chauffage au sol électrique

Carreaux 60x60cm en grès cérame poli

Taxe foncière 460€

Charges 35€/mois dont 20€ à la charge du locataire.


L'avis de Maya: un excellent produit pour un investissement locatif durable

Contacter Déborah Armenoult Mury 06.41.74.24.00

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Maya Immo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 41 74 24 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1528MAYA
Mandat N° 4854. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleRiedisheim 68400
Charges35 € /mois
Type d'appartementT3
Surface52.00
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1   Douche italienne + vasque
WC1   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Coin cuisine
OuverturesPVC, Double vitrage
CaveOui
Taxe foncière460 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
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