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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Philippe DUDA
Négociateur Philippe DUDA
Directeur d'Agence
06 25 35 25 15


Agent commercial
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T3 Bartenheim 3 Frontières 73 m²

247 146 €
247 146 €
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BARTENHEIM :
Commune emblématique  du secteur frontalier   recherchée  pour sa qualité de vie et sa proximité avec la  zone verte  Petite Camargue.
A moins d'une dizaine de minutes de Bâle, sa bonne distribution autoroutière ,  sa  gare ferroviaire et l'accès  rapide à l'aéroport international de Bâle Mulhouse  contribuent à la dynamique  locale.

Programme   située   en limite PETITE CARMARGUE
  En sortie de la commune, en limite de la zone constructible et en lisière de la magnifique  zone verte protégée  " Petite Camargue", cette petite résidence    sera un cadre de vie   exceptionnel.

GREEN WOOD : 7 appartements  et un local professionnel

Répartis    sur   trois niveaux seulement,  5  logements de type F3  de 71 à 76 m² occupent le rez de chaussée et le premier étage, deux attiques de 95 et  71 m² partagent le second étage.
un local a usage de profession libérale  est programmé en complément au rez-de-chaussée.

Magnifique T3 au 1er étage

Au premier étage de cette résidence de standing, cet agréable 3 pièces de 72,69 m² est pensé et réalisé dans le souci du détail et de l’optimisation de l’espace. Profitez d'une entrée avec placard intégré, de deux belles chambres dont une de 15m² ainsi que d'un séjour lumineux de 32,5m².

le vrai +, sa double exposition avec sa terrasse de 21, 5m² !


 GREENWOOD  : prestations   très qualitatives

L'ascenseur dessert  des garages en sous sol jusqu'aux attiques. Deux locaux   sont réservés   aux vélos  , l'un pour les résidents  l autre pour les visiteurs.

Chaque   logement  bénéficie d'une grande terrasse  orientée  sur/est   ( de 21 à 57 m² !)
Les appartements en rez-de-jardin dispose d'un jardin privatif.

Le chauffage est basée  sur  chaudière individuelle   avec distribution  au sol.

Les  salles  de bains  sont équipées   en douche  et baignoire.

Le choix des matériaux s'est porté sur  des prestations haut de gamme  de nature  à valoriser dans durablement   votre  lieu de vie!

 Eligible  loi PINEL :

Dans un juste  équilibre quelques  appartements  pourront  être  accessibles  en défiscalisation loi PINEL optimisé par  un  prix   de marché .  La recherche  locative sera  assurée par les soins de l agence .

Livraison   programmée  mars 2019

Avis de MAYA

Situation   rare ,   vue sur Petite Camargue, accès vélo,  petite résidence   qualitative  , GREEN WOOD  cumule les    avantages !


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 25 35 25 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1240MAYA
Mandat N° 447811. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours.
VilleBartenheim 68870
Secteur3 Frontières
Type d'appartementT3
Surface72.69
Surface au sol73
Séjour32
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2018
État généralNeuf
ChauffageAu sol
Individuel
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
AutresLocal à vélo
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
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E-mail : maya@maya-immo.com