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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Sébastien GALLOTTE
Négociateur Sébastien GALLOTTE
06 03 62 01 18


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Sous compromis

T2 Rosenau 49 m²

150 000 €
150 000 €
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Les points forts :
  • Terrasse
  • Garage + parking
  • Endroit calme
Rosenau,

Petite commune très prisée, située à quelques minutes des frontières allemande et suisse.
Vous y trouverez tous les commerces et services de proximité (banque, boulangerie, poste, pharmacie, coiffeur, médecin, dentiste...), ainsi que son école maternelle et primaire.
Au sud-ouest du village se trouve la petite Camargue Alsacienne, vaste réserve idéale pour les balades, dont une partie importante se situe sur le ban de Rosenau.

Rosenau, sympathique 2 pièces de 49m² dans résidence des années 2000 avec terrasse de 12m² , cave, garage et 1 place de parking privée !

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de:

Une entrée avec placards, un toilette, une chambre, une salle de bains (avec branchement machine à laver), d' un salon/salle à manger et d' une cuisine donnant accès à la terrasse.

Vous disposerez également au sous-sol d' un garage et d' une cave ainsi que d'une place de parking devant la résidence.

Le bien est actuellement loué 646€ HC soit 7.752€/an, rentabilité de 5.16%


L’avis de Maya Immo : Sa localisation et la demande locative sur le secteur frontalier en fait un bon investissement.

N’hésitez pas à contacter Sébastien Gallotte au 06 03 62 01 18 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 03 62 01 18 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1360MAYA
Mandat N° 4609. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €.
Sous compromis
VilleRosenau 68128
Charges110 € /mois
Type d'appartementT2
Surface49.00
Séjour21
Pièces2
Description des pièces • Salon/Salle à manger, 20.93 m²
• Chambre 1, 10.02 m²
• Entrée, 6.32 m²
• Toilette, 1.32 m²
• Salle de Bains, 3.8 m²
• Cuisine, 6.62 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2007
État généralEn bon état
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   place de parking
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière530 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Maya Immo
12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

Téléphone : 03 89 28 51 18
E-mail : maya@maya-immo.com