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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Déborah ARMENOULT
Négociateur Déborah ARMENOULT
Conseiller Immobilier
06 41 74 24 00
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Studio Illzach 24 m²

35 000 €
35 000 €
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Illzach, commune dynamique

Commune située proche des axes autoroutiers, présente dans le quartier calme où se situe l'appartement toutes les commodités et commerces de proximité nécessaire à votre quotidien et pour faciliter votre organisation.

Illzach, Studio avec rendement locatif brut possible de 9.76%

Dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir.
Venez découvrir ce lumineux studio de 24.26 m² au 5ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 20m2 avec Kitchenette et d'une salle de bain avec WC.
Il ce situe dans une résidence de 1974 qui comporte 135 lots.

Les charges de copropriété, 937€/an comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que les divers charges de copropriété habituelles. La taxe foncière est de 318€.
Le chauffage est quant à lui dispensé par une chaudière collective au gaz.

Il n' y a pas de place de parking privative mais la copropriété dispose de nombreuses places de stationnement.

Loyer possible : 350€ Hors Charges
Rafraichissement à prévoir

L'avis de Maya Immo : Avec une rentabilité brute de 9.76%, ce bien est idéal pour un investissement locatif. 

Contactez Déborah Armenoult-Mury 06.41.74.24.00

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Maya Immo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 41 74 24 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1160MAYA
Mandat N° 4450. Honoraires inclus de 12.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 937 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleIllzach 68110
Type d'appartementStudio
Surface24.26
Séjour18
Pièces1
Salle de bains1   3.33
WC1
Étage5
Epoque, année1974
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
OuverturesPVC
AscenseurOui
AutresInterphone
Taxe foncière318 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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