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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Philippe DUDA
Négociateur Philippe DUDA
06 25 35 25 15


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Coup de cœur

Duplex Village-Neuf frontalier 87 m²

294 400 €
294 400 €
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Les points forts :
  • Projet neuf
  • Quartier idéal
  • Jardin privatif
  • sans charges communes
  • RT 2012
  • accès rapide Allemagne et Suisse
  • garage et parking inclus

 A Village-Neuf, rue  Vauban 

Résidence Neuve de 4  appartements !

Au cœur du village, dans un quartier résidentiel au calme, la Résidence "Quartz" bénéficie d'un cadre privilégié !

Duplex, F5 de 87m² avec Jardin.

Ne ratez pas ce superbe Duplex de 87m² situé dans la résidence Quartz, proche du centre dans un quartier résidentiel au calme. Chaque Appartement a son entrée indépendante, il n'y a donc pas de parties communes à entretenir.

Au Rez de chaussée: Une entrée avec emplacement pour recevoir un placard, donne accès sur la lumineuse pièce de vie comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine  pour une superficie de 35m² avec accès direct sur la terrasse de 12m² et le jardin de 86m². 

A l'étage: Trois chambres de 13m², 11m² et 10m². et une salle de bain (c Douche à l'italienne, meuble vasque et wc , fenêtre sous toiture a commande numérique)  occupent l'étage. 

A l'extérieur: Une terrasse de 12m² et un jardin de 86m² clôturé et engazonné.

Sur l'avant du Bâtiment: Un garage de 14.5m²  un parking  sont  inclus dans l'offre.

Points techniques: Chaudière individuel gaz,  avec distribution au sol du rez-de-chaussée   et radiateurs à l étage, volets  roulants électriques, normes RT2012.

L'avis de Maya immo: 

Idéal  pour investissement PINEL comme en résidence principale.  Gros oeuvre achevé.
Cumuler l'avantage de l' appartement  - mais sans charges communes- et celles  du jardin privatif d'une maison.  Osez vous démarquer à un prix raisonnable !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Maya Immo à Sierentz

N’hésitez pas à nous contacter au 06 25 35 25 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1332MAYA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleVillage-Neuf 68128
Secteurfrontalier
Type d'appartementDuplex
Surface87.00
Séjour26
Terrasse12
Pièces5
Description des pièces • cuisine, 9.46 m²
• ch1, 13 m²
• ch2, 11 m²
• ch3, 10 m²
• séjour , 26 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2018   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
De ville
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Isolationexterieure
Stationnement int.1   parking
Stationnement ext.1   garage
AscenseurNon
CaveNon
AutresAccès handicapés
Interphone
Porte blindée
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Maya Immo
12 rue du Capitaine Dreyfus
68510 Sierentz

Téléphone : 03 89 28 51 18
E-mail : maya@maya-immo.com