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MULHOUSE – SIERENTZ – SAINT-LOUIS

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Déborah ARMENOULT
Négociateur Déborah ARMENOULT
Conseiller Immobilier
06 41 74 24 00
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Autre Reiningue 590 m²

811 200 €
811 200 €
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT A REINIINGUE
  • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
REININGUE

Commune calme et paisible de la grande couronne Mulhousienne,  proche des champs, de la forêt pour les amoureux de la nature, tout en ayant un accès rapide à l'autoroute. En 15 minutes, vous pourrez vous rendre facilement aussi bien sur Mulhouse que sur la vallée de Thann ou sur Belfort.


MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 590 M² SUR 13 ARES 


Venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une ancienne grange entièrement rénovée entre 2003 et 2005 et d'une maison alsacienne.


La maison Alsacienne est composé d'un appartement T4 loué pour 800€/mois et d'un T2 loué pour 500€/mois.

La grange quant à elle dispose d'un appartement T4 loué pour 850€/mois, d'un local professionnel, non loué pour le moment mais louable pour 1500€/mois (min) et d'un appartement T4 non loué mais louable à 900€/mois.


Cette propriété est donc l'idéale pour des investisseurs ou des personnes cherchant leur résidence principale et un local professionnel à proximité (profession libérale, artisans, ...)

L'ensemble loué dégage une rentabilité nette à presque 6%.


Les plus de ce bien :

Cette propriété allie charme et esthétique, peut être modulable en fonction des envies et besoins de chacun.

Il n'y a  aucun travaux à prévoir!!

L'emplacement est idéal à Reiningue.

L'avis de Maya : un bien rare à visiter très  rapidement!!

Contacter Déborah Armenoult-Mury 06.41.74.24.00

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Maya Immo à Riedisheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 41 74 24 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1398MAYA
Mandat N° 4641. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours.
VilleReiningue 68950
Type d'appartementAutre
Surface590.00
Terrasse18
Pièces20
Description des pièces • LOCAL PROFESSIONNEL , 250 m²
• APPARTEMENT T4, 105 m²
• APPARTEMENT T4, 100 m²
• APP T 4 MAISON ALSACIENNE, 90 m²
• APP T2 MAISON ALSACIENNE, 50 m²
Chambres10
Salle de bains4
WC5
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
CuisineEquipée
OuverturesPVC
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière4 464 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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12 rue du Capitaine Dreyfus
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E-mail : maya@maya-immo.com