Une propriété de 70 ares, comprenant une maison de 210m², grande dépendance, une vaste cour pavée...en lisière de forêt, à proximité d'Altkirch.

Altkirch/Wittersdorf,

Altkirch est la capitale du Sundgau, bourg central, regroupant tous les commerces et plusieurs écoles, de la maternelle au lycée.
Wittersdorf est quasi contigu d'Altkirch. Wittersdorf, avec 900 habitants, connaît un nouveau développement, bien maitrisé, de sa démographie. Cette commune, située juste à la sortie de la vallée de THALBACH, est entourée de vastes collines. Outre son riche passée, Wittersdorf s'est distinguée par son respect écologique:
-Vaste colline protégée
-Renaissance du vignoble
-Vergers aux abord d'un cours d'eau.
Les activités sportives et associatives sont également fortement développées.

Propriété nichée sur les hauteurs à l'orée des bois

Situation rêvée pour cette propriété:
-sur les hauteurs
-en limite de village
-à l'orée du bois
-et traversée par une petite source!

Propriété de 70 ares

Totalement clôturée, la propriété s'étale sur 70 ares, dont une partie en lisière immédiate de forêt!

Maison avec très grande annexe

Détachée de la maison, une grande annexe de 300m² (éventuellement transformable en appartements) a été édifiée au fond d'une grande cour pavée.
Cette construction intéressera tant l'artisan, la profession libérale, le collectionneur de voitures, l'artiste, que l’investisseur, soucieux de rentabiliser en gîtes ou chambres d'hôtes! Les amateurs de chevaux, trouveront également l'espace pour les box et le stockage de la paille!

Une maison au style marqué

Signée par un architecte de 1991, l'esthétique de cette maison inspire le respect, par l’utilisation judicieuse du bois, avec ses fenêtres cintrées, ses grands volumes et l'épaisseur des murs (ISO40). La surface développée ressort 124 m² au rez-de-chaussée, auxquels 85m² sont facilement aménageables, dans les combles déjà préparés à cet effet.

Une ambiance intérieure dans le style régional

Avec ses poutres apparentes décoratives, ses fenêtres cintrées et ses portes en bois, le ton est donné, dans une ambiance classique, chaleureuse et régionale! Le cintrage lumineux du bow window apporte un éclairage naturel à la grande cuisine.

Un important potentiel d'occupation

En l'état, et outre les 65m² du salon, deux chambres et une cuisine ont été aménagés et une salle de bains.
Avec le potentiel de l'étage (85m²) une grande famille trouvera son bonheur d’occupation en cette villa.

L'avis de MAYA IMMO: Propriété exceptionnelle par la taille du terrain, l'importante annexe, et sa cour pavée. Propriété unique par le potentiel d'aménagement, de l'annexe et de la maison, et surtout par sa situation, sur les hauteurs et en lisière de forêt.

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Je suis Philippe et je peux vous rappeler.

 

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